С чего начать ремонт в квартире

Первые ассоциации, которые связаны со словом «ремонт», — это: неудобства, беспорядок, сложности на каждом шагу и бесконечное откладывание сроков его завершения. Увы, но в этом есть большая доля правды. Опровергнуть это или подсказать способы, как превратить ремонт в квартире в необходимый, но позитивный процесс — постарается эта статья.

 

О видах квартирного ремонта

 

 

Безусловно, от результатов, которые вы ждете от будущего ремонта во многом будет зависеть и его сложность. Желание в корне изменить дизайн или максимально обновить интерьер — в состоянии осуществить только капитальный ремонт.

Мероприятия, направленные только на поддержание внешнего вида, без смены стиля, называются ремонтом косметическим. Он менее трудоемок, менее затратный и зачастую более скоротечен.

  • С чего начать ремонтировать квартиру в новостройке

Существует еще один из основных видов ремонта. Его планируют для новостроек. Он затрагивает абсолютно все его направления и отличается от капитального только тем, что при нем нет необходимости демонтировать те или иные части дизайна и производить исправление сделанного при предыдущем ремонте.

 

Капитальный ремонт в новостройке предусматривает полную или частичную замену:

 

  • Оконных и дверных проемов;
  • Системы отопления;
  • Трубопроводов и комплектующих систем водоснабжения и канализации;
  • Разводки и приборов системы электроснабжения;
  • Напольных, потолочный и настенных покрытий.

 

 

В отдельных случаях капитальная реконструкция может включать в себя демонтаж или возведение стеновых перегородок.

Косметическое обновление интерьера квартиры обычно состоит из:

 

  • Замены обоев;
  • Обновления напольного покрытия;
  • Покраски, побелки, вскрытия лаком и прочих отделочных работ.

 

Безусловно, прежде чем браться за столь серьезное, не дешевое и весьма продолжительное по времени мероприятие — нужно иметь представление — с чего НАЧАТЬ ремонт в квартире.

Основа основ всему — план. Грамотно продуманный и финансово подкрепленный, он поможет не только существенно сократить сроки ремонта, но и не позволит впасть в непредвиденные расходы.

 

С чего начать ремонт в квартире без отделки

С чего начать ремонт в новой квартире

 

Вариант жилища без какого — либо ремонта встречается чаще всего в новостройках. При нем человек получает минимум коммуникаций (электричество, тепло, водоснабжение и канализация), голые стены и черновой пол. Из предустановленных элементов интерьера здесь остаются: бюджетные оконные рамы и аналогичные по качеству входные двери. Таким образом, открывается широкое поле для творчества дизайнера, а вместе с ним и перспективы грядущих расходов для владельца этой жилплощади.

 

Практична будет следующая очередность выполнения черновых (самых пыльных) работ:

 

  • Замена оконных рам и входной двери;
  • Коррекция (по необходимости) проемов между комнатами;
  • Возведение (по необходимости) стационарных перегородок;
  • Штробление стен и изготовление отверстий под розетки и выключатели;
  • Монтаж электропроводки и водопроводных труб;
  • Выравнивание плоскости потолка и стен;
  • Изготовление стяжки пола.

 

Важно

Законы большинства субъектов РФ регулируют время для проведения шумовых работ в многоэтажных домах. В этой связи следует заблаговременно спланировать часы и дни недели, когда ремонт в вашей квартире не будет нарушением правовых норм.

 

Финишные (заключительные) работы ремонта — менее шумные и некоторые их них по силам даже рядовым обывателям. Здесь можно выделить следующее:

 

  • Оклейка стен и потолков обоями, кафелем и иными декоративными материалами;
  • Монтаж межкомнатных дверей, а также наличников, петель, защелок и ручек к ним;
  • Монтирование плинтусов;
  • Установка электрических розеток, выключателей и светильников.

 

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

 

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

 

Жилье с таким уровнем ремонта можно назвать неплохим вариантом для тех, кто стеснен в средствах. Кроме минимума, необходимого для проживания, черновую отделку можно считать своего рода удачным стартом для продолжения начатому.

Обычно под черновой отделкой понимается:

  • Наличие стяжки пола;
  • Произведена черновая штукатурка стен и потолка;
  • Электропроводка скрыта в стене;
  • Заменены оконные рамы и входные двери;
  • Сделана разводка трубопроводов с отводами для подключения приборов учета, стиральной, посудомоечной машины, а также оборудования для ванной и туалета.

Согласимся — это больше чем ничего и потребует, в худшем случае, корректировки местоположения. При этом финишная отделка — менее затратная финансово, нежели вариант, когда придется выравнивать или поднимать пол, убирать огрехи строителей на стенах или потолке от начала и до конца.

На заметку

Варианты квартир с черновой отделкой кроме новостроек часто встречаются при продаже вторичного жилья. Таким образом продавец минимизирует последствия демонтажа элементов, способных понизить стоимость недвижимости.

До начала ремонта или о проекте

 

Указанная выше очередность мероприятий при осуществлении ремонта — является справочной и находится в прямой зависимости от дизайн-проекта. В конечном счете именно стиль комнаты или всей квартиры определит не только набор необходимых материалов, но и повлияет на очередность ремонта.

 

Дизайнерский проект можно доверить профессионалам, однако будет весьма полезно попробовать собственные способности — соединить гармонию и чувство стиля. Для тех, кто еще в раздумывает — с чего начать ремонт в квартире, и кто решит лично придумать новый интерьер — дадим несколько советов:

 

  • Эскизы практично создавать для каждой комнаты в отдельности;
  • Наброски лучше делать в цвете;
  • Эскизы должны быть выполнены в масштабе или в строгом соблюдении пропорций;
  • На каждый объект должно быть несколько альтернативных вариантов;
  • Точное расположение мебели в проекте позволит оптимально спланировать розетки, выключатели и места подсоединения бытовой техники к инженерным коммуникациям.

 

С чего начать ремонт в квартире

С чего начать ремонт в квартире дизайн проект

 

 На заметку

Сегодня существует несколько компьютерных программ, которые могут помочь начинающему дизайнеру. При этом вы получите не только помощь, но и увлекательное занятие в поиске лучшего варианта вашего жилья.

 

Тому, кто привык доверять профессионалам — есть смысл заказать готовый дизайн-проект. Это сэкономит время, подскажет точный план проведения ремонта и оптимизирует материальные затраты.

 

С чего начать ремонт в квартире: о перепланировке

 

Ремонтировать квартиру — планы и идеи

 

Если полет вашей фантазии и дизайнера предусматривает радикальные изменения, связанные с переносом стен и перегородок — следует помнить о следующем:

  • Все работы, связанные с нарушением целостности изначального проекта стен, перегородок и дверных проемов — должны быть одобрены соответствующими органами. Подтверждением этому должно стать официальное разрешение;
  • Строго регламентируются работы по переносу санузла и ванной;
  • Запрещено самовольно обустраивать систему отопления на лоджии или балконе, ровно, как и изменять план подвода системы газоснабжения.

На заметку

Не требуется разрешение на проведение любых видов косметического ремонта, как-то:

  • Изменение положения газовой или электрической в пределах кухни;
  • Установка кондиционера или сплит-системы;
  • Изменение положения или конструкции инженерных систем, схожих с изначально установленными (унитаз, полотенцесушитель, бойлер и т. п.).

На вкус и цвет …

 

Вполне естественно, когда человек через стиль и обстановку жилища — желает выразить свою индивидуальность. Следует помнить, что дизайн квартиры должен отвечать главному — в доме должно быть уютно, комфортно и удобно. Из всего многообразия стилей наиболее популярными считаются:

  • Классицизм (предусматривает такие течения, как: ампир, барокко, античность и другие). Считается наиболее популярным на сегодняшний день. В нем многообразие форм сочетается с богатством, элегантностью и совершенством;
  • Минимализм (даже в отказе от многого можно найти гармоничное решение внутреннего убранства. Стиль предусматривает не только минимум в обстановке, но и некоторую аскетичность в выборе отделочных материалов);
  • Модерн (стиль порожден эволюцией, техническим прогрессом и любовью ко всему ультрасовременному);
  • Этнос (один из подвидов стиля, в котором все наполнение квартиры (вместе с отделкой) подчинены единому направлению. Это может быть японский стиль, африканский, скандинавский и другие.

С чего начать ремонт: очередность операций

 

С чего начать ремонт в квартире? От дальнего угла или от двери? С потолка или с пола? С самого сложного или с самого простого?

В любом ремонте выделяются три основных этапа:

  • Подготовительный;
  • Проведение черновых работ;
  • Чистовая отделка.

 

Ремонтировать квартиру по этапно

 

Оптимальным считается ситуация, когда в ремонтируемой квартире полностью отсутствует мебель. Вывоз ее на временное хранение — одно из важных мероприятий подготовительного этапа.

Логично будет начинать все ремонтные работы с потолков.

Если пол покрыт паркетом или деревянными полами и замена оных не входит в план ремонта — их следует надежно оградить от возможного попадания влаги, пыли, краски и тому подобное. Решением здесь может быть: полиэтилен, рулоны старого линолеума или листы фанеры.

По логике, все ремонты начинаются с самых «грязных» работ. Ими могут быть:

  • Очистка потолков, стен и пола от грязи, побелки, краски;
  • Демонтаж перегородок или части стен;
  • Расширение или уменьшение дверных проемов,

Ремонт потолков обычно начинают со смывки побелки. Процедура эта достаточно трудоемка и требует особой тщательности.

На заметку

Если в квартире предусмотрена установка подвесных потолков — на качестве очистки можно сэкономить, хотя в идеале жить с чувством, что над потолком квартира имеет удручающий вид — многим может не понравится.

Выравнивание стен обычно доверяется профессионалам. Это не только ускорит процесс ремонта, но и будет гарантией идеальной геометрии «лица» вашей квартиры.

Зазоры между новыми коробками дверей и стенами заполняют монтажной пеной. Новые перегородки должны быть жесткими, надежными и не создавать даже малейшей опасности при эксплуатации в дальнейшем.

С чего начать ремонтировать квартиру: до начала работ

 

Будет практичным применение металлического каркаса и надежное прикрепление перегородок к полу и потолку.

 

С чего начать ремонт в квартире — монтаж коробов и ниш

 

Удачным способом скрыть от глаз инженерные коммуникации считается изготовление ниш и обустройство декоративных желобов. Для этого можно использовать легкие конструкции из пластика, гипсокартона, армированной фольги и тому подобное.

Проводя штробление стен следует помнить, что правильным вариантом считается вертикальное направление выемок. Совсем не лишним будет на будущее составить схему прокладки проводов на каждой из стен. Это в будущем исключит неприятности при их сверлении под картины, светильники и иные предметы интерьера.

Закладывайте запас в отверстиях на температурное расширение трубопроводов. Не будет лишним оставить трубопроводам запас подвижности и для линейного расширения.

О материалах

 

Еще на стадии проектирования и первых мыслей «С чего начать ремонт в квартире?» — следует совершить поездку по строймаркетам с целью получить информацию о ценах. Как показывает практика, 30% сверху от расчетной сметы — это минимальный запас по финансам в который вы сможете уложиться.

 

 

Весьма практичным будет ориентироваться на торговые точки, где есть услуга приема назад излишков строительных материалов. Контроль за приобретением и расходом лучше осуществлять самому или человеку, которому вы доверяете. Опять же опыт проведения ремонтов подсказывает — данный аспект поможет сэкономить совсем не мало средств.

Если ремонт производится не своими руками, а силами строительной бригады — напоминаем, что главный документ, по которому вы будете принимать работу и расплачиваться за нее это договор.

Важно

Грамотно составленный, учитывающий обоюдные  интересы заказчика и соседей договор — залог своевременного, качественного и ожидаемого по финансовым издержкам ремонта.

Уж так повелось, что ремонт в квартире ассоциируется с массой проблем и неудобств. Однако грамотный подход к нему, четкое представление о его стадиях и четкое представление результата — способны временные неудобства превратить в приятные ожидания.

 

[tab:Видео]