Дом с мансардой — проектирование и строительство

 

Как достроить мансарду на дом

Подготовительный этап

1. Основная конструкция
2. Гидро-, теплоизоляция
3. Обустройство кровли, внутренняя отделка

Нередко возникают ситуации, когда в давно построенном и введенном в эксплуатацию доме хозяева хотят обустроить жилое помещение чердачного типа. Для этого нужно разобраться в том, что требуется сделать на этапе подготовки, изучить проекты домов с мансардой и выбрать подходящий вариант, собрать информацию как сооружается стропильная система, укладывается кровельный материал, а также обеспечивается теплоизоляция. Сделав все правильно, вы благополучно расширите полезную площадь постройки, максимально сэкономив денежные средства.

 

В чем заключается подготовка?

 

Не знаете, как построить мансарду на старом доме и превратить в дом с мансардой? Начать нужно с того, что убедиться в способности фундамента выдержать дополнительную нагрузку, оказываемую будущей массивной конструкцией. Если по поводу этого у вас возникают сомнения, вы можете пойти одним из двух путей — укрепить фундаментную часть постройки или передать нагрузку на отдельное основание. Если дом построен из дерева, то фундамент можно будет заменить полностью.

 

Для этого под старое основание делается подрыв,

строение ставится на домкраты, затем из железной арматуры делается каркас, который впоследствии заливается бетоном на требуемую высоту. В случае с кирпичным строением или из камня замена будет невозможной, потому что подкапывание может привести к сильному оседанию стен, деформациям. Максимум, что можно сделать, это сделать монолитный пояс. Он представляет собой железобетонную конструкцию, способную удерживать кладку.

На следующем этапе подготовки нужно определиться с типом возводимой конструкции, создать проект. Крыша может быть сделана односкатной, двускатной или ломаной (купольная, четырехскатная и т.д.). Внешний вид будущей надстройки зависит от того, какие материалы будут использоваться, от конструктивных особенностей здания, специфики достройки.

 

Построить мансарду своими руками на старый дом вполне реально,

главное соблюдать определенную последовательность действий. Что касается проекта, то надстройки данного типа не нуждаются как в таковой документации, но есть требования, установленные ГОСТом, которых следует придерживаться.

1. Важным является обеспечение пожарной безопасности в помещении, наличие путей эвакуации обязательно. Это могут быть комнаты, расположенные в старом доме или в его внешней части.
2. Требуется соблюдение минимальной высоты жилого помещения, ее показатель равен 2,5 м. В зависимости от наклона крыши могут быть колебания, они допускаются в качестве исключения.
3. Площадь полезного пространства высчитывается с учетом линии разграничения рабочей и жилой зоны.

В рамках подготовки к основному строительному процессу также проводится демонтаж старой крыши. Пренебрегать этапом не нужно, потому что так вы сможете быть уверены в надежности возводимой конструкции, еще сэкономите денег на ремонт старого покрытия крыши.

Демонтаж начинается со снятия материала кровли, например, шифера. Обычно этот процесс не сопровождается трудностями. Шифер спускается на землю предельно аккуратно, чтобы он не разбился, потому что может пригодиться в работе. Затем снимается гидроизоляционный материал — рубероид, обычно он фиксируется металлическими полосами. Если вы не имеете опыта в подобных работах, лучше обратиться за помощью к профессиональной команде.

 

Делаем стропильную систему для дома с мансардой

Те, кто хочет построить мансарду в частном доме, должны знать правило золотого сечения. Снаружи мансардная часть дома может казаться ограниченной, но на самом деле, в сечение можно вписать окружность. Чтобы собрать стропильную систему, вам понадобится ножовка, топор, молоток, отвес, инструменты, предназначенные для измерения. Из расходных материалов:

• деревянный брус, используемый в качестве стоек (сечение 100х100 мм);
• брус для мауэрлата (150х100);
• доска для стропил;
• элементы фиксации (гвозди, металлические скобы).

Для обработки поверхностей еще понадобится противогрибковое средство, например жидкое стекло.

Создание каркаса заключается в следующем: два висячих стропила в своей верхней части укладываются друг на друга, а в нижней опираются на противоположные стены жилой постройки. Предварительно на них устанавливаются поперечные балки. Таким образом, формируется треугольник, представляющий собой идеально подходящую жесткую конструкцию. В случае с возведением подкровельного этажа на старом доме еще требуется сооружение мауэрлата, потому что несущие стены будут не совсем надежной опорой для устанавливаемых стропил.

 

В противном случае они могут не выдержать нагрузки, а расстояние между ними увеличится. Мауэрлат представляет собой конструкцию замкнутого типа, она делается из деревянных балок или бруса по всему периметру строения. Если здание из кирпича, то укрепляющая система устанавливается заподлицо с внутренней поверхностью стены фасадной части.

В некоторых ситуациях специалисты рекомендуют поднять пол верхнего этажа, чтобы там разместить дополнительные балки. Не лишними будут и вспомогательные элементы крепления, так вы сможете быть уверены в том, что возведенную конструкцию не унесет ветром при первой же непогоде.

Обязательным является пункт работ, подразумевающий создание обрешетки. Ее главной задачей является выдерживание веса кровельного материала. Конструкция может быть разреженной или сплошной. В первом случае шаг между элементами варьируется, такая обрешетка делается под шифер, металлическую или керамическую черепицу. Во втором случае шаг между элементами делается в 1 см. Хотелось бы отметить, что поверх стропил укладывается гидроизоляция, это может быть рубероид или мембранные покрытия Изоспан. С основанием она скрепляется степлером.

 

Дом с мансардой — защита от проникновения влаги и потерь тепла

 

Если вы хотите построить дом с мансардой своими руками, должны учитывать ряд важных факторов. Например, потолок в дополнительном жилом помещении будет служить в качестве крыши. Специалисты утверждают, что теплый воздух, который согласно законам физики поднимается вверх, может нанести большой вред перекрытию, из-за чего балки могут со временем разрушиться.

В целях предотвращения неприятных последствий, в процессе строительства чердачное помещение следует утеплить, а именно заделать все щели сквозного типа стекловолокном или монтажной пеной. Так вы снизите вероятность тепловых потерь.

Гидроизоляция обеспечивается монтажом специальной пленки изоспан, это позволяет решить проблемы с паром, поднимающимся вверх. Помните, что при попадании жидкости на материалы утепления их свойства утрачиваются, поэтому использование пленки является обязательным. Не забывайте еще делать специальные отводы, чтобы скапливающаяся вода не задерживалась на поверхности.

 

Приступаем к работам по кровле, внутренней отделке

 

В процессе выбора материала следует учитывать, кровля мансардной части должна быть легкой по весу, чтобы снизить нагрузку на стены к минимуму. Невысоким удельным весом характеризуется металлическая черепица, профиль из такого же материала, разновидности мягкой кровли, например, ондулин. Иногда, для того чтобы соблюсти единообразие со соседствующими строениями, люди отдают предпочтение более тяжелым расходникам. В этом случае требуется дополнительно рассчитывать нагрузки.

Внутренние перегородки обычно отделываются с использованием гипсокартонных листов, они являются наиболее доступными в финансовом плане, легко скрывают неровности. Монтаж отделки может быть осуществлен на обрешетку из металла, дерева или стропильные ноги. Изделия из гипса закрепляются на поверхности саморезами, расстояние между ними делается 40 см. В целях обеспечения долговечности и крепости системы, ее каждый элемент обрабатывается специальными составами, предотвращающими процессы гниения, образования плесени, распространения грибка.

 

Процесс отделки заключается в том,

что нужно вырезать листы из гипсокартона нужного размера и установить их на основу. Нельзя сказать, что монтаж сложный, а вот с трудоемкостью не поспоришь, потому что вам нужно будет заделать все образовавшиеся от саморезов отверстия, трещины. Старайтесь в процессе работы защищать свои дыхательные органы.

По завершению работы нужно проверить такие детали, как швы, стыки, наличие дефектов в виде выпуклостей. Избавляться от них следует на начальном этапе, в противном случае, у вас будут с этим проблемы.

После обшивки стен начинается обычная отделка, процесс включает в себя грунтовку, шпаклевку, окраску, возможно поклейку обоев.

 

 

Отличным, но более дорогим отделочным материалом является деревянная вагонка,

являющаяся экологически чистой. Он способен придать даже самому невзрачному помещению оригинальный вид, а также обеспечивает дополнительное утепление стен. Крепление деревянных изделий может осуществляться различными способами, самым простым является использование гвоздей.

Внимание!

Выбирать нужно такие, что не подвергаются коррозии, потому что другие оставляют непривлекательные пятна. Крепить ламели можно еще с использованием специального раствора, он обеспечивает надежное сцепление изделий с поверхностью основания. Недостатком такого соединения является подверженность влаге, поэтому использовать его нужно в сухое и теплое время года.

Стены должны быть ровными, в этом случае сооружение обрешетки из деревянных брусьев не требуется. Для фиксации используются гвозди, шурупы, дюбеля или скобы. Монтаж осуществляется от угла, в завершении применяются уголки. Обработка готовой отделки заключается в покрытии ее лаком или краской, но такая необходимость возникает редко.